Evaluarea clădirilor pentru impozitare – 2026

Impozitul pe clădiri se stabilește anual de autoritățile locale, în funcție de tipul proprietății și de destinația acesteia. Pentru anul fiscal 2026, legislația în vigoare prevede posibilitatea depunerii unui raport de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, pentru stabilirea corectă a bazei de impozitare.

Cadrul legal

Evaluarea clădirilor pentru taxe și impozite locale se realizează în conformitate cu:

• Codul Fiscal – Legea nr. 227/2015, cu modificările și completările ulterioare
• Standardele de evaluare ANEVAR în vigoare

Raportul de evaluare este documentul oficial utilizat de primării pentru stabilirea valorii impozabile a clădirilor.

Cui se adreseaza evaluările pentru impozitare în 2026?

🔹 Persoane fizice

Au posibilitatea depunerii raportului de evaluare atunci când:

• clădirea are destinație nerezidențială
• clădirea are destinație agricola

În lipsa raportului, impozitul va fi stabilit la cote majorate, conform Codului Fiscal.

🔹 Persoane juridice

Au posibilitatea depunerii raportului de evaluare pentru:

• clădiri rezidențiale
• clădiri nerezidențiale
• clădiri cu destinație mixtă

Raportul de evaluare este valabil 5 ani, cu condiția să nu intervină modificări asupra clădirii.

Termen de depunere

Raportul de evaluare pentru impozitare trebuie depus la direcția de taxe și impozite locale până la 31 martie 2026.

⚠️ Nedepunerea raportului în termen poate conduce la:

• aplicarea unor cote de impozitare majorate
• calcularea impozitului pe baza unor valori stabilite de autoritate

Este important de retinut faptul ca intocmirea rapoartelor de evaluare pentru taxe si impozite locale se realizeaza in primele 3 luni ale anului, contribuabilul avand dreptul de a depune raportul pana cel tarziu la data de 31 martie. In caz contrar, raportul de evaluare pentru impozite locale va produce efecte fiscale incepand cu anul urmator.

Servicii de evaluare oferite

Oferim servicii complete de:

• evaluare clădiri rezidențiale
• evaluare clădiri nerezidențiale
• evaluare clădiri cu destinație mixtă

✔ evaluator autorizat ANEVAR
✔ raport acceptat de toate primăriile
✔ termen rapid de livrare
✔ experiență locală – Galați / Brăila

Cat costa un raport de evaluare pentru impozitare?

Prin intermediul RomEval – evaluarile pentru impozitare beneficiaza de un discount de 10% din tarifele afisate pe site, daca precomanda serviciile de evaluare din luna decembrie.

Onorariul pentru serviciul de evaluare pentru impozitare poate fi vizualizat accesand pagina Tarife.

Echipa RomEval iti sta la dispozitie la numerele de telefon 0744.965.053, 0744.628.112, sau pe mail la adresa romeval.ro@gmail.com.