Milionarii Spiru Mantu și Mihai Humă intră, în final, pe piața imobiliară din București, printr-o tranzacție cu antreprenori chinezi, după ce pandemia le-a blocat achiziția unui teren de la partenerii lui Papalekas

Antreprenorii gălățeni Spiru Mantu și Mihai Humă, proprietarii constructorului Arcada Company, au cumpărat de la doi cetățeni chinezi un teren pe malul lacului Fundeni, unde pot construi circa 1.400 de apartamente, potrivit informațiilor Profit.ro.

Achiziția celor doi antreprenori este realizată prin intermediul Arcada Company, cel mai mare constructor din Galați, iar vânzătorii sunt chinezii Liu Wei și Jiang Hao.

Tranzacția, încheiată la un preț de 7,7 milioane de euro, a vizat un teren de 3,5 hectare amplasat pe malul lacului Fundeni din București.

Indicatorii urbanistici avizați pentru acest teren prevăd un coeficient de utilizare a terenului de 3,2 și un procent de ocupare a terenului de 60%, ceea ce permite construcția a circa 1.400 de apartamente în blocuri de maxim 21 de etaje, potrivit calculelor Profit.ro.

În apropierea terenului tranzacționat, Israel Land Development Company (ILDC), firmă controlată de fostul ofițer Mossad Yaakov Nimrodi, a scos, recent, la vânzare terenul pe care începuse să dezvolte ansamblul rezidențial Estic Park cu 1.500 de locuințe și din care a reușit să finalizeze în 13 ani două blocuri cu circa 250 de apartamente.

Spiru Mantu și Mihai Humă sunt la a doua tentativă de a accesa piața imobiliară bucureșteană în decurs de un an. Cei doi au anulat, la patru zile de la declanșarea stării de urgență, contractul prin care au cumpărat un teren scump pe Calea Floreasca de la doi parteneri ai lui Ioannis Papalekas, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.

În 6 martie 2020, terenul de aproape 4.000 de metri pătrați le-a fost vândut, la un preț de 8,4 milioane euro, de către Victoria Ventures, o firmă înființată de investitorul imobiliar grec Ioannis Papalekas alături de românul Ioan Paul Rafail, și controlată acum direct, în proporții egale, de către Ioannis Dragatakis și de Rafail, potrivit termene.ro.

La două săptămâni de la semnarea actelor, vânzătorii au decis să încheie un act adițional pentru încetarea amiabilă a contractului de vânzare-cumpărare semnat cu Arcada Company.

Deși Arcada Company a consemnat doi ani consecutivi de scădere a cifrei de afaceri, în 2019 a avut un salt puternic și rămâne cel mai mare constructor din Galați. A încheiat anul 2019 cu un rulaj de circa 54,1 milioane euro, în creștere cu aproape 140% comparativ cu rezultatul din 2018. Compania face parte dintr-un consorțiu, alături de ISPCF și DB Engineering & Consultings, care a câștigat proiectul de modernizare a liniei de cale ferată București Nord – Aeroportul Internațional Henri Coandă, inaugurată în septembrie 2020.

Stirea completa pe Profit.ro